27日晚上，上海公布9條房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化措施之后，房貸當(dāng)?shù)氐穆涞?strong>中介和樓盤銷售現(xiàn)場，人，線城明顯多了。市樓市今天老王邀請房地產(chǎn)記者老楊一起，迎變說說樓市的最寬松變化。

總臺(tái)央視記者 楊瀟：28日，房貸廣州、落地深圳在同一天落地降首付降利率政策，線城廣州宣布的市樓市時(shí)間是下午6點(diǎn)，而深圳則選擇了晚上9點(diǎn)。迎變

總臺(tái)央視記者 王雷：不出意外，最寬松廣深兩地的房貸房地產(chǎn)市場，昨晚注定也是落地一個(gè)不眠之夜。

總臺(tái)央視記者 楊瀟：5月17日央行出臺(tái)“政策組合拳”后，全國多個(gè)城市陸續(xù)落地執(zhí)行。而一線城市中，到現(xiàn)在可以說是“三缺一”，就差北京了。我們看到，貸款首付比例曾經(jīng)是一線城市遏制投機(jī)炒房、風(fēng)險(xiǎn)管控的一項(xiàng)重要工具，現(xiàn)在被作為優(yōu)化調(diào)整政策工具箱當(dāng)中一項(xiàng)重要手段拿出來，很明顯，得到了市場的高度關(guān)注和期待，上海樓市當(dāng)晚就加班待客說明了一切。這當(dāng)中，還有個(gè)細(xì)節(jié)，就是原本政策公布當(dāng)天，是上海一家頭部中介的公休日，但看到政策來了，中介們沒休息，而是搶先機(jī)、搶成交，這也側(cè)面說明政策的效果很積極。

總臺(tái)央視記者 王雷：四個(gè)一線城市，現(xiàn)在至少兩個(gè)首付是20%，廣州則全面向二線城市看齊，首付比例為15%。市場調(diào)研機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，超過200個(gè)城市的首付比例已經(jīng)降到15%，超過250個(gè)城市則明確取消了個(gè)人房貸利率下限。這說明房貸新格局已經(jīng)形成，我們?nèi)孢M(jìn)入了首套房首付比例15%的時(shí)代。政策的影響有多大呢？首付比例降低直接把買房的門檻降了；取消房貸利率下限，降低首套、二套房貸利率，則進(jìn)一步減輕了買房家庭的負(fù)擔(dān)。

總臺(tái)央視記者 楊瀟：老王，你說，北上廣深，降首付的現(xiàn)在是“三缺一”。下一個(gè)，該誰了？

總臺(tái)央視記者 王雷：你覺得呢？上海、深圳和廣州的政策，兩天三地，密集出臺(tái)，說明大家的動(dòng)作頻率是一致的。別急，等等看。

來源：央視新聞客戶端

作者：王雷 楊瀟 徐靜 柏清玉

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